记者帮｜东山口明园侨房被霸后续：街道曾发安全整治告知书，律师提醒

6月10日，羊城晚报“记者帮”就广州越秀区东山口明园一华侨房屋——培正路8号被人霸占居住一事进行了报道。报道发出后，引发社会关注和热议。

6月11日，“记者帮”走访培正路8号所属的东山街道，街道表示，已于2025年发出《房屋安全隐患整治告知书》。律师认为，产权委托人已要求居住人搬离，如果居住人坚持不搬，房屋如坍塌造成伤亡，相关责任主要由居住人自行承担。

此前，产权委托人黄女士向“记者帮”表示，培正路8号建于20世纪40年代，房屋长期被霸占居住，也担心房屋有安全隐患，希望曾受聘在此看管房屋的蔡女士夫妇搬离房屋。

《告知书》也提到，需要房屋所有人、管理人或使用人联合相关责任方尽快落实整改，依规采取修缮加固、防治白蚁等措施，及时消除培正路8号房屋的安全隐患，并委托房屋使用安全鉴定单位进行房屋使用安全鉴定。

街道相关工作人员表示，对于培正路8号是否为危房，需要房屋所有人、管理人或使用人，请有资质的房屋使用安全鉴定单位对房屋进行等级评估、鉴定。

如果房屋被鉴定为危房，现居住人蔡女士夫妇又不肯搬离房屋，居住期间出现房屋安全问题，谁承担责任？

北京金诉律师事务所主任王玉臣表示:“如果这个房屋被鉴定为危楼，产权委托人要求蔡女士夫妇搬走，但蔡女士夫妇一直不肯搬走，甚至阻挠产权委托人检查、维修，那么蔡女士夫妇在居住过程中，遇到房屋发生坍塌等造成伤亡的问题，相关责任主要由蔡女士夫妇自行承担。”

王玉臣提醒:“房屋产权人这方也需要积极视情况依法进行鉴定、检查、维修，做到应尽的保障房屋安全义务，并注意做好相关取证。”

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